https://www.aticomiraflores.com Pisos en Sevilla | Inmobiliarias Sevilla | ATICO MIRAFLORES es Sat, 01 Aug 2026 14:33:17 +0200 https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/arroyo-santa-justa/12497/29501577/1 Fri, 31 Jul 2026 17:33:50 +0200
¿Buscas un hogar donde el diseño, la luz y la ubicación perfecta se dan la mano? Te presentamos una oportunidad única en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Sevilla: la Calle Salesianos, haciendo esquina con María Auxiliadora y a un paso de la Carretera de Carmona.

Ubicado en una tercera planta con ascensor, este piso ha sido reformado de manera integral con materiales de primera calidad y un gusto exquisito, cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort.

Características principales:

Zona de día: Un amplio y espectacular salón inundado de luz natural, ideal para relajarse o recibir visitas. Cocina office de diseño contemporáneo, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama.

Zona de descanso: Dos dormitorios exteriores, ambos equipados con prácticos armarios empotrados.

Baño: Un baño completo moderno con una cómoda placa de ducha.

Almacenamiento y extras: Armario empotrado adicional en el hall de entrada, suelos de tarima que aportan calidez, climatización centralizada para el clima perfecto todo el año y azotea transitable.

Comodidad absoluta: Incluye plaza de garaje subterránea en el mismo edificio, un auténtico lujo y bien escaso en la zona.

Una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir y disfrutar de la vida sevillana con todas las comodidades modernas.

Es una oportunidad única en la zona. No la dejes escapar, ¡llámame ahora y organizamos una visita!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/chalet/carmona/andalucia/7688/28991837/1 Fri, 31 Jul 2026 13:15:47 +0200 Parada de autobús en entrada de urbanización. A 10 minutos del aeropuerto y a 15 minutos de estación de tren Santa Justa.

Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/adosado/umbrete/andalucia/3503/29301694/1 Fri, 31 Jul 2026 12:35:48 +0200
Desde su cuidado patio delantero, que da la bienvenida al hogar junto a su práctico garaje privado, ya se intuye el equilibrio entre funcionalidad y calidez que define toda la vivienda. Al entrar, la luz natural envuelve cada rincón, destacando una cocina de diseño moderno, completamente equipada y pensada para disfrutar del día a día con estilo y comodidad.

El corazón de la casa es su salón, un espacio donde compartir, descansar y crear momentos inolvidables. Desde aquí se accede directamente a un estupendo patio trasero con lavadero, un rincón perfecto para desayunos al aire libre, tardes tranquilas o reuniones con familia y amigos.

En la planta superior, tres amplios dormitorios llenos de luz ofrecen el descanso que mereces, acompañados de un gran baño que aporta comodidad y amplitud para toda la familia.

Una vivienda luminosa, acogedora y llena de vida, donde cada espacio invita a quedarse.

PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/coria-del-rio/avda-de-andalucia/13582/29533078/1 Fri, 31 Jul 2026 11:28:59 +0200
La vivienda corresponde al 1º A y dispone de dos balcones donde disfrutar de la luz natural que ofrece la maravillosa localidad de Coria del Río, creando espacios cómodos pensados para el día a día.

Esta magnífica vivienda de 2 dormitorios y 1 baño cuenta con una distribución amplia y funcional, una cocina independiente y grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad a todas las estancias. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes del residencial.

Residencial Andalucía es una exclusiva promoción de obra nueva situada en Avenida de Andalucía, 97, Coria del Río, diseñada para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con acabados de alta calidad en una ubicación privilegiada.




Ubicada frente al entorno del río Guadalquivir y a pocos minutos de Sevilla, Residencial Andalucía combina la tranquilidad de vivir en un municipio con identidad propia con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, centros de salud, restauración, zonas deportivas y excelentes comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público.

Las viviendas incorporan materiales de primera calidad y soluciones constructivas actuales que garantizan un elevado nivel de confort, eficiencia energética y durabilidad. La distribución de cada vivienda está cuidadosamente estudiada para ofrecer amplitud, luminosidad y una excelente calidad de vida.

La promoción cuenta con diferentes tipologías para adaptarse a las necesidades de cada comprador:
• Viviendas de 1 dormitorio, ideales como primera vivienda o inversión.
• Viviendas de 2 dormitorios con amplias superficies y espacios exteriores.
• Exclusivos áticos con terraza, perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año.

Con superficies construidas de hasta 111 m2, Residencial Andalucía representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla.

Características destacadas
• Viviendas de obra nueva.
• 1 y 2 dormitorios.
• Terrazas y balcones según tipología.
• Vivienda 2.º A con dos balcones a la Avenida de Andalucía.
• Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes.
• Amplios espacios interiores.
• Grandes ventanales y excelente iluminación natural.
• Diseño contemporáneo.
• Materiales de alta calidad.
• Elevada eficiencia energética.
• Excelente ubicación.
• Próxima a Sevilla y al río Guadalquivir.
• Entorno con todos los servicios.
• Diferentes tipologías para adaptarse a cada necesidad.

Residencial Andalucía nace para ofrecer una nueva forma de vivir: viviendas modernas, luminosas y eficientes en un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:
•El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.
•El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.
•La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.

En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.
Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.
Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.
Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.
Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/coria-del-rio/avda-de-andalucia/13582/29533074/1 Fri, 31 Jul 2026 11:28:04 +0200
La vivienda corresponde al 1ºB y dispone de una amplia terraza privada de 41,82m2 con vistas a la calle Isaac Peral y al río Guadalquivir, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del privilegiado entorno que ofrece Coria del Río.

Esta magnífica vivienda de 2 dormitorios y 1 baño cuenta con una distribución amplia y funcional, una cocina independiente y grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad a todas las estancias. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes del residencial.

Residencial Andalucía es una exclusiva promoción de obra nueva situada en Avenida de Andalucía, 97, Coria del Río, diseñada para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con acabados de alta calidad en una ubicación privilegiada.

Ubicada frente al entorno del río Guadalquivir y a pocos minutos de Sevilla, Residencial Andalucía combina la tranquilidad de vivir en un municipio con identidad propia con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, centros de salud, restauración, zonas deportivas y excelentes comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público.

Las viviendas incorporan materiales de primera calidad y soluciones constructivas actuales que garantizan un elevado nivel de confort, eficiencia energética y durabilidad. La distribución de cada vivienda está cuidadosamente estudiada para ofrecer amplitud, luminosidad y una excelente calidad de vida.

La promoción cuenta con diferentes tipologías para adaptarse a las necesidades de cada comprador:
• Viviendas de 1 dormitorio, ideales como primera vivienda o inversión.
• Viviendas de 2 dormitorios con amplias superficies y espacios exteriores.
• Exclusivos áticos con terraza, perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año.

Con superficies construidas de hasta 111 m2, Residencial Andalucía representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla.

Características destacadas
• Viviendas de obra nueva.
• 1 y 2 dormitorios.
• Terrazas y balcones según tipología.
• Vivienda 2.º A con dos balcones a la Avenida de Andalucía.
• Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes.
• Amplios espacios interiores.
• Grandes ventanales y excelente iluminación natural.
• Diseño contemporáneo.
• Materiales de alta calidad.
• Elevada eficiencia energética.
• Excelente ubicación.
• Próxima a Sevilla y al río Guadalquivir.
• Entorno con todos los servicios.
• Diferentes tipologías para adaptarse a cada necesidad.

Residencial Andalucía nace para ofrecer una nueva forma de vivir: viviendas modernas, luminosas y eficientes en un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:
•El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.
•El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.
•La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.

En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.
Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.
Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.
Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.
Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/coria-del-rio/avda-de-andalucia/13582/29533067/1 Fri, 31 Jul 2026 11:26:45 +0200
La vivienda corresponde al 2.º A y dispone de dos balcones donde disfrutar de la luz natural que ofrece la maravillosa localidad de Coria del Río, creando espacios cómodos pensados para el día a día.

Esta magnífica vivienda de 2 dormitorios y 1 baño cuenta con una distribución amplia y funcional, una cocina independiente y grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad a todas las estancias. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes del residencial.

Residencial Andalucía es una exclusiva promoción de obra nueva situada en Avenida de Andalucía, 97, Coria del Río, diseñada para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con acabados de alta calidad en una ubicación privilegiada.

Ubicada frente al entorno del río Guadalquivir y a pocos minutos de Sevilla, Residencial Andalucía combina la tranquilidad de vivir en un municipio con identidad propia con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, centros de salud, restauración, zonas deportivas y excelentes comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público.

Las viviendas incorporan materiales de primera calidad y soluciones constructivas actuales que garantizan un elevado nivel de confort, eficiencia energética y durabilidad. La distribución de cada vivienda está cuidadosamente estudiada para ofrecer amplitud, luminosidad y una excelente calidad de vida.

La promoción cuenta con diferentes tipologías para adaptarse a las necesidades de cada comprador:
• Viviendas de 1 dormitorio, ideales como primera vivienda o inversión.
• Viviendas de 2 dormitorios con amplias superficies y espacios exteriores.
• Exclusivos áticos con terraza, perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año.

Con superficies construidas de hasta 111 m2, Residencial Andalucía representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla.

Características destacadas
• Viviendas de obra nueva.
• 1 y 2 dormitorios.
• Terrazas y balcones según tipología.
• Vivienda 2.º A con dos balcones a la Avenida de Andalucía.
• Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes.
• Amplios espacios interiores.
• Grandes ventanales y excelente iluminación natural.
• Diseño contemporáneo.
• Materiales de alta calidad.
• Elevada eficiencia energética.
• Excelente ubicación.
• Próxima a Sevilla y al río Guadalquivir.
• Entorno con todos los servicios.
• Diferentes tipologías para adaptarse a cada necesidad.

Residencial Andalucía nace para ofrecer una nueva forma de vivir: viviendas modernas, luminosas y eficientes en un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:
•El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.
•El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.
•La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.

En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.
Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.
Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.
Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.
Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/apartamento/sevilla/centro/3317/29476706/1 Thu, 30 Jul 2026 17:59:57 +0200
Vendo este ático tan especial de 98 m2 en la calle Mármoles, una vía peatonal preciosa y muy tranquila. Es la segunda y última planta de un edificio histórico de 1918. Nace de la unión de dos casas antiguas y lo reformé por completo en 2009 junto a un arquitecto, reforzando la estructura y uniendo el encanto original con el confort moderno.

Así es por dentro:
Zona de día: Tengo un salón-comedor enorme (27 m2) orientado al sur/sureste con tres balcones grandes a la calle. Tiene luz natural todo el día. La cocina (11,50 m2) está integrada y conserva los suelos originales de baldosa hidráulica.

Distribución: Cuenta con 2 dormitorios muy silenciosos que dan a patios interiores (ideales para descansar), un estudio independiente de 8 m2, 1 baño completo y 2 aseos.

Calidades premium: Instalé aislamiento térmico top en el techo (200 mm de lana de roca), suelo de parqué flotante con aislamiento acústico y aire acondicionado centralizado frío/calor con dos sistemas independientes (zona de día/noche).

Ubicación y extras: Desde la planta accedemos directo a una azotea comunitaria con vistas espectaculares a la Giralda. Estoy a 3 minutos de la Alfalfa y a 5 de la Catedral.
Ideal para inversores (Rentabilidad desde el minuto uno):

Un punto muy importante: la vivienda se vende con un inquilino solvente y fantástico que tiene contrato de larga duración hasta julio de 2029. Esto significa que compras y empiezas a recibir los ingresos del alquiler desde el primer día de la firma, sin meses vacíos ni dolores de cabeza buscando inquilino. Además, ya está firmada la renuncia a su derecho de tanteo y retracto para que la venta sea rápida y limpia. Si te interesa, ¡escríbeme y lo hablamos!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (29.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.

]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/bellavista/3293/28837934/1 Thu, 30 Jul 2026 15:29:00 +0200 * hall de entrada
* cocina independiente amueblada con encimera de granito y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, frigorífico, y termo eléctrico de 75 litros. Dispone de puerta balconera con vistas a patio interior.
* Salón comedor dotado de split sólo frío y con acceso a terraza con cierre de persianas con vistas despejadas y orientación oeste.
* Distribuidor con despensa - trastero.
* Amplio dormitorio principal con vistas a la calle.
* Segundo dormitorio con vistas a la calle.
* Tercer dormitorio con vistas a patio interior.
* Baño con bañera y ventilación directa (ventana).
En planta baja, el portal del bloque dispone de un patio de uso comunitario con espacio para aparcar la moto o bici.
De comunidad se paga 35€/mes y de IBI 120€/año.
Ubicado en la Urbanización Nueva Bellavista, zona tranquila con jardines y juegos de recreo infantil, junto a la avenida de Bellavista y hospital de Valme, próximo al mercado de abastos, colegios de educación primaria y secundaria, etc. Próximo a la incorporación tanto a la s-30 como a la s-40.
Tiene muy buena conexión con el centro de Sevilla tanto en bici (carril bici), coche, bus (líneas 3,37 y LS), tren (cercanías), y a futuro en metro (línea 3).

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/casa-con-terreno/olivares/andalucia/3317/29828894/1 Thu, 30 Jul 2026 14:58:07 +0200 NO HIPOTECABLE
Finca rústica con vivienda, piscina privada y 4.967 m2 de parcela

Presentamos esta exclusiva finca rústica que combina amplitud, privacidad y entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo.

La vivienda principal se distribuye en 3 dormitorios de buen tamaño, baño completo y aseo exterior, un luminoso salón y una cocina totalmente funcional, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para el día a día.

En el exterior, la propiedad dispone de una atractiva piscina privada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano, así como una amplia zona de barbacoa acondicionada para reuniones familiares y eventos al aire libre.

La finca se asienta sobre una parcela de 4.967 m2 de terreno rústico, lo que permite múltiples usos y posibilidades: desde zona de cultivo o huerto, hasta espacios de ocio, jardines o áreas de descanso en plena naturaleza, garantizando siempre máxima privacidad.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, perfecta para quienes valoran la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (9.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/palomares-del-rio/andalucia/5498/29650630/1 Thu, 30 Jul 2026 12:40:39 +0200
¡Descubre este encantador piso en una de las mejores zonas de Palomares del Río! Situado a tan solo diez minutos de Sevilla Capital, este hogar ofrece un entorno ideal rodeado de jardines y parques, perfecto para disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Con todos los servicios a la mano, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos.

El piso cuenta con suelos de madera tarima flotante que aportan elegancia y durabilidad, y su carpintería de aluminio climalit garantiza un excelente aislamiento. En el salón, el aire acondicionado frío/calor te permitirá disfrutar de un ambiente agradable durante todo el año. Situado en la primera planta con ascensor, este inmueble ofrece una distribución funcional que incluye un acogedor hall de entrada, una cocina con lavadero, un amplio salón, tres luminosos dormitorios y dos baños.

Con 87 m2 construidos y 74 m2 útiles, este piso es ideal para familias o para quienes buscan espacio y comodidad. Además, cuenta con una amplia plaza de garaje de 54 m2 en el mismo edificio. Construido en 2009 y en buen estado, este hogar es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*En caso de necesitar financiación, su entidad bancaría le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/adosado/guillena/guillena-pueblo/3290/27852727/1 Thu, 30 Jul 2026 12:03:18 +0200
Este adosado combina un diseño actual con la calidez de un hogar listo para disfrutar.

Construido en 2006, de estética cúbica y ladrillo visto, distribuido en dos plantas muy bien aprovechadas, diferenciando claramente la zona de día en planta baja y la zona de descanso en planta alta. Sus amplias zonas comunes y su diseño aportan estilo y funcionalidad.

En la planta baja encontrarás un patio delantero de 19 m2 con espacio para aparcar, un recibidor y un amplio salón-comedor de 39 m2, muy luminoso gracias a su gran ventanal con salida directa al patio trasero de 40 m2.

La cocina, independiente, moderna, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje, también conecta con el patio trasero. Completa esta planta un aseo de cortesía.

El salón dispone de split frío/calor y preinstalación de chimenea, ofreciendo confort en cualquier época del año.

En la primera planta se ubica el dormitorio principal de 20 m2, con armario empotrado y baño en suite, que aporta comodidad y privacidad. Además, cuenta con dos dormitorios individuales con armarios empotrados y un baño completo que da servicio a ambos. Uno de estos dormitorios dispone también de split, al igual que el dormitorio principal.

La vivienda cuenta con tres splits en total: salón, dormitorio principal y uno de los dormitorios individuales.

El tejado es transitable, ideal para instalar máquinas de aire acondicionado o placas solares.

En una ubicación inmejorable, la vivienda se encuentra cercana a servicios esenciales como parafarmacia, colegios, supermercados y parada de autobús con línea directa a Sevilla. A tan solo 24 km de la capital, Guillena ofrece la posibilidad de llevar una vida tranquila en un entorno agradable, rodeado de parques, senderos y rutas.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/la-salle-avd-manuel-del-valle-las-naciones/3294/28792807/1 Thu, 30 Jul 2026 10:56:40 +0200 ]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/camas/camas/3344/29810575/1 Thu, 30 Jul 2026 10:20:43 +0200 Se vende acogedora vivienda de 40 m2, distribuida en 2 habitaciones, salón luminoso, cocina y baño reformados, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer comodidad y funcionalidad.
La vivienda ha sido completamente reformada, por lo que no necesita ninguna inversión adicional. Su estilo actual y su buen estado de conservación la convierten en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
Situada en una tercera planta sin ascensor, disfruta de buena ventilación y una agradable entrada de luz natural, aportando una sensación de amplitud y bienestar.
Ubicada en una zona consolidada de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y excelentes comunicaciones con Sevilla.
✅ 40 m2
✅ 2 habitaciones
✅ Totalmente reformado
✅ Muy luminoso
✅ Listo para entrar a vivir
✅ Excelente ubicación
✅ Ideal para vivir o invertir
Si buscas una vivienda práctica, reformada y con una excelente relación calidad-precio, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y concertamos una visita!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/amate/6314/29264190/1 Thu, 30 Jul 2026 10:09:20 +0200
La vivienda se encuentra en una octava planta y cuenta con una distribución muy práctica y luminosa. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina amueblada con terraza y un acogedor salón equipado con split de aire acondicionado.

El piso se entrega amueblado, listo para entrar a vivir, y cuenta con carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio blanco y suelo de tarima flotante, aportando calidez y confort a la vivienda. Además, dispone de un pequeño trastero dentro del propio piso, ideal como espacio de almacenaje adicional.

En general, el inmueble se encuentra bien conservado y la comunidad tiene un coste muy económico de tan solo 50 € mensuales. También ofrecemos la posibilidad de facilitar presupuesto de reforma para modernizar o personalizar aquellas estancias que desees actualizar.

La zona destaca por su excelente ubicación y por contar con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, pequeños comercios, cafeterías, colegios, centros educativos y zonas verdes como el Parque Amate, ideal para pasear y practicar deporte.

Además, está perfectamente comunicada mediante varias líneas de autobús y con fácil acceso al metro, permitiendo conectar rápidamente con Nervión, el centro de Sevilla y otras zonas de la ciudad.

Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/los-pajaritos/6314/29788570/1 Thu, 30 Jul 2026 10:08:37 +0200
Descubre esta magnífica vivienda ubicada en la zona de Madre de Dios, a escasos minutos de Federico Mayo Gayarre, en un entorno con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios y ha sido reformada íntegramente en 2020, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Se renovaron completamente la cocina, el baño, toda la instalación eléctrica, las ventanas y el resto de los acabados, por lo que no tendrás que preocuparte por realizar ninguna reforma.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, con paradas de metro y autobús muy próximas, lo que permite una conexión rápida con el centro de Sevilla y otras zonas de la ciudad. Además, dispone de una amplia oferta de supermercados, comercios, colegios, centros de salud y todo tipo de servicios a pocos pasos.

Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/amate/6314/29392594/1 Thu, 30 Jul 2026 10:08:03 +0200
Ubicado frente al emblemático Parque Amate, disfrutarás de amplias zonas verdes, espacios para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Además, la zona cuenta con todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, centros educativos, cafeterías y servicios necesarios para el día a día, todo a pocos pasos de casa.

La vivienda se encuentra en una séptima planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y agradables vistas. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos doble, baño completo y cocina independiente.

Se vende completamente vacía, permitiéndote personalizar cada estancia a tu gusto. Únicamente permanecen la cocina y el baño, aunque los electrodomésticos de la cocina no están incluidos en la venta.

Los gastos de comunidad son de tan solo 80 €/mes, incluyendo el consumo de agua, un importante ahorro para la economía familiar.

En cuanto a las comunicaciones, la vivienda cuenta con una ubicación estratégica. Se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la estación de metro, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad. Además, dispone de excelentes conexiones mediante diversas líneas de autobús que enlazan rápidamente con el centro de Sevilla y otros puntos de interés. Para quienes se desplazan en vehículo privado, el acceso a la SE-30 es rápido y cómodo, permitiendo una conexión ágil con cualquier zona de la ciudad y su área metropolitana.

Con una pequeña reforma, este inmueble puede convertirse en la vivienda que siempre has imaginado, adaptada completamente a tus necesidades y estilo de vida.

Las imágenes de algunas estancias han sido mejoradas mediante Inteligencia Artificial con el objetivo de mostrar una posible propuesta de reforma y decoración. Estas recreaciones permiten visualizar el enorme potencial de la vivienda y ayudar a imaginar cómo podría quedar una vez renovada.

Una oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión. ¡Ven a descubrir todo lo que este piso puede ofrecerte!

Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/adosado/olivares/andalucia/3503/29535070/1 Thu, 30 Jul 2026 09:25:12 +0200 Ubicada sobre una parcela de 2.339 m2, la propiedad cuenta con 295 m2 construidos distribuidos en dos plantas, además de una construcción independiente de 114 m2 en bruto, un importante valor añadido que amplía sus posibilidades.
La vivienda se distribuye en:
Planta baja (165 m2): amplio espacio diáfano ideal como garaje para varios vehículos, gimnasio, taller, almacén, zona de ocio o salón para reuniones.
Planta primera (130 m2): destinada a vivienda, diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad.
Construcción auxiliar independiente (114 m2 en bruto): perfecta como vivienda de invitados, estudio, despacho, espacio de trabajo o salón de celebraciones.
El gran protagonista es su extraordinario espacio exterior, donde podrás crear un jardín, instalar una piscina, una zona de barbacoa, un huerto o disfrutar de la tranquilidad al aire libre.
Situada en una zona tranquila de Olivares, combina la serenidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios, comercios, centros educativos y excelentes comunicaciones a pocos minutos.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y libertad para adaptar cada espacio a sus necesidades.
Características principales
Parcela de 2.339 m2.
Vivienda de 295 m2 construidos.
Construcción auxiliar independiente de 114 m2.
Planta baja diáfana y versátil.
Amplio espacio exterior con múltiples posibilidades.
Ideal para piscina, jardín, huerto o zona de ocio.
Excelente potencial de personalización
Entorno tranquilo y bien comunicado
Más que una vivienda, es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa y hacer realidad tu sueño
PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previameNTE
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%)
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/luis-montoto-santa-justa/3321/29642419/1 Thu, 30 Jul 2026 09:14:27 +0200
Ubicado en el codiciado eje Portaceli–Buhaira, ofrece tres dormitorios y dos baños, un salón con balcón y una distribución perfecta para la vida en familia. Al necesitar reforma, tienes la libertad de diseñar tu hogar tal y como siempre lo has imaginado, en una ubicación que rara vez sale al mercado.
Pero lo que de verdad marca la diferencia está en la urbanización: una gran piscina comunitaria, pistas de futbito, baloncesto y frontón, y una amplia zona ajardinada para leer, jugar o desconectar rodeado de naturaleza. Todo ello con la tranquilidad de contar con portero y jardinero.
La vivienda incluye además plaza de aparcamiento propia y trastero, dos extras muy valorados y difíciles de encontrar en Nervión.
Vivir aquí es tenerlo todo a un paso: colegios de referencia como Portaceli prácticamente enfrente, El Corte Inglés y el C.C. Nervión Plaza a pocos minutos, supermercados, parada de metro, la estación de Santa Justa y salida rápida a la SE-30. Una zona residencial, verde y consolidada, con excelentes comunicaciones hacia todo Sevilla.

Un piso para reformar en zona prime, con zonas comunes excepcionales, garaje y trastero: una combinación que no se repite a menudo.
No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y te la enseñamos sin compromiso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
]]> https://www.aticomiraflores.com/ficha/piso/sevilla/ronda-de-triana-patrocinio-turrunuelo/3285/25326625/1 Wed, 29 Jul 2026 18:56:31 +0200
Posibilidad de alquiler de plaza de garaje

Vivienda de 147 m2 construidos distribuidos en:

- Hall de entrada.
- Sala de estar con split de aire acondicionado frío/calor y acceso a terraza con vistas a la calle.
- Amplio salón.
- Habitación principal con armario empotrado.
- Dos dormitorios más.
- Cuarto dormitorio muy amplio y luminoso.
- Cocina amueblada y equipada.
- Dos baños completos con placa de ducha.
- Dos amplios trasteros en la azotea

Cuenta con otro split de aire acondicionado frío/calor en el pasillo de distribución de estancias.

Puertas de madera y solería de gres.

Si quieres vivir en uno de los barrios más demandados de Sevilla, poder pasear por las calles de Triana sin prisa, y tener el centro de la ciudad prácticamente al lado de casa, llámanos sin compromiso para concertar una visita.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información. Estaremos encantados de atenderte.

SE VENDE SIN AMUEBLAR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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